ĐẤT NỀN QUẤT LÂM

     Đất nền Quất Lâm là phân khu đất nền gầm măt biển Quất Lâm - Giao Phong -Nam Định có số lượng gồm 68 lô đất nền ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ LÂU DÀI nằm cách bãi tắm Giao Phong - Quất Lâm chỉ 50 – 300m thuộc xã Giao Phong, khu ven biển Quất Lâm huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định

    Khu đất nền Quất Lâm đã hoàn thành phân lô chi tiết từng lô và hạ tầng giao thông cùng sổ đỏ đã tách sẵn từng lô. Theo quy hoạch định hướng phát triển không gian huyện Giao Thủy, bãi Tắm Quất Lâm và Giao Phong sẽ trở thành trung tâm kinh tế du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp của Tỉnh Nam Định cùng với đầu tư hạ tầng kết nối đến huyện và tỉnh giáp ranh

     Đặc biệt, tuyến đường bao biển dài hơn 65km có tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng đi qua địa bàn tỉnh Nam Định đang hoàn thiện những công đoạn cuối kết nối từ tỉnh Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng tạo nên động lực giao thương trong thời gian tới đây. Sau khi vận hành, tuyến đường được kỳ vọng sẽ góp phần khai thác tối đa tiềm năng du lịch biển của tỉnh như khu du lịch dự trữ sinh quyển thế giới Vườn quốc gia Xuân Thủy, khu du lịch biển Quất Lâm. Khu Đất nền Quất Lâm sẽ hưởng lợi

Khu Đất nền Quất Lâm mở bán đợt 1. Cho ra mắt thị trường 28 lô Đất nền Quất Lâm với đa dạng diện tích lớn nhỏ phù hợp với từng nhu cầu của nhà đầu tư 

     Quỹ đất nền Quất Lâm có vị trí cách Biển Quất Lâm và Bãi Tắm Giao Phong chưa đến 300m nằm trong khu vực xã Giao Phong, Quất Lâm được quy hoạch trở thành khu đô thị biển Quất Lâm trong thời gian tới và quy hoạch đồng bộ đẹp hơn và hiện đại hơn.
     Đặc biệt, tập đoàn Flamigo đã đề xuất xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng 1900ha với tổng vốn đầu tư đến hơn 50.000 tỷ đồng ôm trọn Bãi tắm Quất Lâm và được quy hoạch là Đất Thương mại Dịch vụ 50 năm.
      Ngoài ra có tiềm năng sinh lời trong dài hạn nhờ lợi thế nằm sát khu công nghiệp VSIP có quy mô 1100 ha sắp được triển khai Tháng 6/2025, sẽ khởi công dự án xây dựng tại huyện ven biển tỉnh Nam Định
    Riêng Quỹ đất nền Quất Lâm nằm trong khu dân cư biển thuộc Xã Giao Phong được quy hoạc khu đô thị biển : Đất ở Đô thị có Sổ đỏ Lâu Dài, CỰC HIẾM ĐỐI VỚI CÁC KHU ĐẤT NỀN VEN BIỂN

=> Thuận tiện kết nối giao thông tại khu Đất nền Quất Lâm đến với các địa điểm khác

Quy hoạch sử dụng đất tại Quất Lâm - Giao Phong

    Quy hoạch sử dụng đất ven biển Quất Lâm xã Giao Phong thì phần lớn diện tích là đất được quy hoạch sử dụng Đất Thương mại Dịch vụ. DUY NHẤT 10% còn lại nằm khu dân cư ven biển xã Giao Phong được quy hoạch Khu đô thị Du lịch biển Quất Lâm - Giao Phong: Đất Ở Đô Thị sở hữu Lâu Dài chí là quỹ Đất nền Quất Lâm

   Đoạn bãi tắm biển Quất Lâm: định hướng Khu du lịch nghỉ dưỡng Quất Lâm ( dự án Flamigo Quất Lâm 1900ha tổng mức đầu tư dự kiến trên 50.000 tỷ đồng. Điều này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp vào việc phát triển các tiện ích, công trình và dịch vụ cho cộng đồng )
   Đoạn bãi tắm Giao Phong: QH Khu Đô thị Biển Giao Phong
   Thị trấn Quất Lâm lên Đô thị Loại V 2030

Quy hoạch không gian phát triển

Quy hoạch hành lang kinh tế

     Hành lang quốc lộ 10 (thành phố Nam Định - Cao Bồ): Đẩy mạnh phát triển các vùng nông nghiệp tập trung, đặc biệt là công nghiệp chế biến. Chú trọng phát triển ngành dịch vụ - du lịch, các điểm du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng
    Hành lang Cao tốc Bắc Nam nối dài (Hà Nội - Cao Bồ - Rạng Đông): Tập trung vào công nghiệp, nông nghiệp, thương mại và dịch vụ, với ưu tiên cho công nghiệp chế biến và du lịch sinh thái
     Hành lang kinh tế đường bộ ven biển (Nghĩa Hưng - Hải Hậu - Giao Thủy) tập chung Phát triển công nghiệp, nông nghiệp, thương mại và dịch vụ, nhấn mạnh vào công nghiệp chế biến, du lịch sinh thái biển và dịch vụ cảng
     Hành lang quốc lộ 21 và Cao tốc Lạc Quần Nam Định với 6 làn xe và cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh chạy ngang qua
     Hành lang tuyến cao tốc CT.08 (Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng) Cũng là hành lang phát triển thứ cấp đến 2030 và chủ đạo đến 2050, nhấn mạnh vào công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và dịch vụ du lịch.

Đất nền Quất Lâm có vị trí tiếp giáp thuận tiện đến các trục hành lang kinh tế gần cũng như thuận tiện di chuyển giữa các thành phố lân cận và thủ đô Hà Nội

     Tỉnh Nam Định dự kiến có KCN với tổng diện tích 2.546 ha và 70 CCN với 3.178,5 ha.
    Tại báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong hồ sơ trình đề nghị thẩm định quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh.
     Đến năm 2030, Nam Định dự kiến quy hoạch có 16 khu công nghiệp (KCN), nâng tổng diện tích các KCN lên 2.546 ha, (6 KCN đã hình thành, 10 KCN mới và một KCN mở rộng). KCN Hải Long quy mô 1.100ha do VSIP phát triển và bắt đầu triển khai giai đoạn 1 từ 6/2024
     Theo đó, tổng số CCN trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 dự kiến là 70 CCN với tổng diện tích khoảng 3.178, ha; giai đoạn 2031 – 2050 mở rộng một số CCN, nâng tổng diện tích CCN lên 8.703 ha
     Cụ thể, trong giai đoạn 2021 – 2030, 70 CCN được quy hoạch trên địa bàn tỉnh, trong đó, 46 CCN quy hoạch mới, tập trung chủ yếu tại huyện Giao Thuỷ, huyện Nghĩa Hưng,…
     Với quy hoạch phát triển KCN và Cụm Công nghiệp có quy mô lớn thu hút nhiều kỹ sư, chuyên gia, công nhân đến làm việc và sinh sống tại đây. Đồng nghĩa, nhu cầu nhà ở tăng cao trong khi Nam Định đang có rất ít nhà ở cùng với đầu tư phát triển du lịch sẽ tạo đà tăng mạnh đầu tư đất xây khách sạn, nhà hàng trong thời gian sắp tới.

=> Không chỉ mang lại cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp vào việc phát triển các tiện ích, công trình và dịch vụ cho cộng đồng

=> Thúc đẩy phát triển nền kinh tế của Giao Thủy tạo ra nhiều công ăn việc làm cho địa phương, thành địa điểm thu hút các nhà sản xuất và doanh nghiệp lớn

=> Thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong việc thực hiện dự án và phát triển kinh doanh, giảm tối đa chi phí vận chuyển, liên kết vùng tới cảng Hải Phòng và cửa khẩu vô cùng thuận lợi khi di chuyển từ Đất nền Quất Lâm

=> Khu Đất nền ven biển Nam Định sẽ phát triển được resort, khu nghỉ dưỡng ven biển, và các tiện ích giải trí có thể phát triển mạnh mẽ tại đây.

Mặt bằng đất nền Quất Lâm giai đoạn 1 chính thức mở bán phân khu 1 gồm 18 lô đất nền ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ LÂU DÀI có vị trí đẹp chỉ nằm cách bãi tắm 200-300m view trực diện biển. Mặt tiền Rộng 5m, Chiều dài 16m. Diện tích các căn: 80m2 – 96m2 – 114m2. Đường nội khu rộng 8m -9m.

Hình ảnh 360 độ về Khu đất nền Quất Lâm cho phép quý khách hàng xem nhìn thấy mọi góc độ xung quanh của khu đất 1 cách trực quan nhất có thể. Hình dung được hệ thống trục đường quanh khu đất nền Quất Lâm cùng với cảnh quan xung quanh